1965〜1975年築, 専有面積43.09㎡〜63.09㎡の平均販売価格
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祐天寺フラット
東京都目黒区祐天寺一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩3分
1970年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
3,472万円
65.4万円/㎡
2,283
3,075
3,868
4,661
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜3,868万円
57.9万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月29日
祐天寺フラット
2,780万円（52.4万円/㎡）/ 1階 / 53.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 2,780万円 | 52.4万円 | 1階 | 53.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/28 | 2,080万円 | 55.8万円 | 1階 | 37.28㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/28 | 2,480万円 | 58.8万円 | 2階 | 42.2㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は58.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 祐天寺フラット 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅3分 | 2,780万円 | 52.4万円 | 53.09㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/07 | 学芸大ゴールデンハイツ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 2,580万円 | 56.6万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/08 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,500万円 | 60.4万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 2,980万円 | 63.3万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 日米ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,500万円 | 56.0万円 | 62.52㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 3,500万円 | 64.9万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/30 | カーサ青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1966年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/05 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,700万円 | 64.3万円 | 42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/29 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅17分 | 2,600万円 | 54.5万円 | 47.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/29 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,580万円 | 59.9万円 | 43.06㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,498万円 | 59.8万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2023/10/04 | 都立大第2コーポラス 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,498万円 | 62.5万円 | 39.96㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | 都立大八雲マンション 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 2,700万円 | 55.6万円 | 48.6㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 都立大佐和マンション 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 3,350万円 | 63.6万円 | 52.65㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/07 | 中根住宅 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 2,299万円 | 54.8万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/23 | ミニカムマンション 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅5分 | 3,280万円 | 56.4万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1968年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/15 | 豊栄平町マンション 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.18㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/29 | 目黒第8コーポ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | 秀和都立大レジデンス 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,330万円 | 52.8万円 | 44.09㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/18 | 自由ケ丘第7コーポ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅7分 | 2,580万円 | 62.0万円 | 41.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/07 | 松風園コーポ 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅12分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/03 | 緑が丘マンション 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅7分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/17 | 都立大コーポラス 目黒区緑が丘一丁目 | 都立大学駅8分 | 1,890万円 | 46.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/14 | 東急ドエル清水 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 3,430万円 | 61.8万円 | 55.52㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/22 | 目黒コーポビアネーズ 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 2,600万円 | 62.2万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/15 | 目黒パビリオン 目黒区下目黒六丁目 | 武蔵小山駅12分 | 2,180万円 | 48.3万円 | 45.09㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/13 | パレス三條 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 3,780万円 | 61.1万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ニュー小山マンション 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 1,800万円 | 39.6万円 | 45.44㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | 関興グリーンハイツ 目黒区洗足一丁目 | 洗足駅5分 | 3,110万円 | 51.6万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1970年 | 23戸 | RC |
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